LINI bisnis properti Astra (Astra Property), melalui PT Saka Industrial Arjaya (SIA), telah menyelesaikan proses akuisisi saham mayoritas PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), sebuah perusahaan pengembang properti industri dan logistik yang tercatat di Bursa Efek Indonesia.
Setelah akuisisi itu, SIA memiliki 83,67% saham MMP dan akan melakukan penawaran tender wajib sesuai dengan peraturan pasar modal.
Transaksi diselesaikan dengan harga pembelian sebesar Rp580,6 per saham. Akuisisi itu sejalan dengan strategi Grup Astra untuk mengembangkan bisnisnya di sektor infrastruktur industri dan logistik, khususnya di sektor pergudangan modern, sebagai sumber pertumbuhan baru, sekaligus menjadi langkah penting dalam memperluas kehadiran di sektor yang memiliki potensi pertumbuhan yang kuat.
Didorong oleh permintaan yang kuat dari sektor logistik, e-commerce, FMCG dan manufaktur, kebutuhan pergudangan diproyeksikan akan menghasilkan pertumbuhan yang baik ke depan.
Dengan MMP yang memiliki rekam jejak yang terbukti dalam pengelolaan dan pengembangan pergudangan, jaringan Astra Property dan sinerginya dengan Grup Astra secara lebih luas, transaksi itu diharapkan dapat semakin memperkuat posisi Astra Property di sektor infrastruktur industri dan logistik Indonesia yang tengah berkembang pesat.
“Akuisisi ini merupakan langkah strategis dalam ekspansi Astra Property ke sektor infrastruktur industri dan logistik. Dengan berpegang pada visi jangka panjang, kami berkomitmen untuk membangun ekosistem properti industri yang modern, efisien dan berkelanjutan," ujar Presiden Direktur Astra Property, Wibowo Muljono, dikutip dari siaran pers yang diterima, Kamis (2/10).
Grup MMP saat ini mengoperasikan 13 gudang yang berlokasi strategis di pusat industri dan infrastruktur utama di Jabodetabek dan Surabaya, dengan total luas area bersih yang dapat disewakan sekitar 546.000 m². Properti-properti tersebut disewa untuk berbagai bidang industri termasuk e-commerce, FMCG dan logistik pihak ketiga.
Selain itu, grup MMP memiliki sekitar 45 hektare lahan di Jabodetabek dan Surabaya yang telah disiapkan untuk pengembangan di masa mendatang. Oleh karena itu, MMP diharapkan dapat menghasilkan recurring income dan menjadi basis aset yang memungkinkannya untuk melakukan capital recycling dan pengelolaan dana dari modal pihak ketiga di masa mendatang.
Sebelum mengakuisisi MMP, sebagai bagian dari strategi ekspansi di sektor infrastruktur industri dan logistik, pada Maret 2025, Astra Property bermitra dengan ESR, yang merupakan investor dan pengelola properti yang berfokus di Asia, untuk mengakuisisi dua gudang yang berlokasi di GIIC dan KITIC, yang dikenal dengan Cikarang Logistics Park 1 dan 2. Properti itu berada di atas lahan seluas 17,3 hektare dengan total luas area yang dapat disewakan sebesar 108.000 m² dan telah sepenuhnya disewakan.
Penyelesaian akuisisi tersebut menjadi titik penting bagi Astra Property, yang kembali menegaskan komitmennya untuk menciptakan nilai tambah berkelanjutan bagi para pemangku kepentingan, serta memberikan kontribusi nyata bagi pertumbuhan ekonomi Indonesia. (E-4)
