1 week ago
20
Ilustrasi rumah mewah di Serang(Dok. MI)
PASAR properti di Serang dan sekitarnya terus menunjukkan tren positif. Didukung oleh pembangunan infrastruktur yang pesat, pertumbuhan kebutuhan hunian, dan iklim ekonomi lokal yang kondusif, kawasan ini menjadi destinasi baru bagi para pencari properti, baik untuk hunian maupun investasi.
Salah satu proyek perumahan yang mengalami lonjakan penjualan di awal tahun 2025 adalah CitraLand Puri Serang. Proyek ini mencatat pertumbuhan melebihi target triwulan pertama, didorong oleh peluncuran produk baru dan program promo menarik, terutama insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP).
Lebih dari 50% Konsumen Manfaatkan PPN DTP
Menurut Project Manager CitraLand Puri Serang, Georgius Pranayogi, lebih dari 50% pembeli memanfaatkan program PPN DTP. Program ini terbukti meringankan harga rumah dan mempercepat proses transaksi.
Insentif PPN DTP 2025 diperpanjang melalui Peraturan Menteri Keuangan No. 13/2025 (PMK-13/2025) dan berlaku sejak 4 Februari 2025. Ini merupakan kelanjutan dari kebijakan serupa di 2023 dan 2024 yang terbukti efektif menggairahkan pasar properti nasional.
“Kebijakan PPN DTP 100% (Januari–Juni 2025) untuk rumah tapak dan rumah susun hingga Rp2 miliar memberi efek diskon 11%, di luar promo dari pengembang,” ujar Pranayogi pada Jumat, 9 Mei 2025.
CitraLand Puri Serang terletak di Jl. Raya Lingkar Selatan, Ciracas, Serang – koridor utama pertumbuhan wilayah yang hanya 45 menit dari Jakarta via Tol Serang Timur dan Tol Serang–Panimbang. Dengan tiga akses utama (Jalan Lingkar Selatan, Jalan Raya Sepang, dan Jalan Kuranji), proyek ini sangat ideal bagi profesional dan pengusaha yang membutuhkan mobilitas tinggi.
Lokasi dekat pusat Kota Serang dan fasilitas kota membuat proyek ini menarik bagi pembeli dari berbagai latar belakang.
Konsep Kota Mandiri Bernilai Investasi
CitraLand Puri Serang tidak hanya menawarkan hunian, tetapi juga dikembangkan sebagai kota mandiri. Proyek ini mengintegrasikan hunian, area komersial, fasilitas umum, ruang terbuka hijau, dan komunitas aktif dalam satu kawasan terpadu yang ideal untuk tinggal dan berinvestasi.
Proyek ini menghadirkan rumah modern satu hingga dua lantai, dengan harga mulai dari Rp800 jutaan hingga di atas Rp2 miliar. Produk unggulan seperti Nattaya, rumah dua lantai tiga kamar, ditawarkan mulai Rp800 jutaan dengan subsidi PPN DTP 50%, serta ruko Belleza dengan subsidi PPN DTP 100%.
CitraLand juga bekerja sama dengan BRI Cabang Cilegon melalui program Instan Approval. Calon debitur cukup membayar DP 5%, bebas biaya provisi dan administrasi, serta mendapat diskon premi asuransi hingga 30 kali lipat. Program ini berlaku hingga 30 Juni 2025.
Setiap unit rumah mengusung konsep desain modern, pencahayaan alami, sirkulasi udara optimal, dan finishing premium. Dilengkapi juga dengan fitur smart home untuk menjawab kebutuhan keluarga modern.
Tak hanya menarik bagi keluarga muda dan profesional, CitraLand juga mencuri perhatian investor dari Serang, Tangerang, Cilegon, hingga Jakarta yang melihat potensi pertumbuhan nilai properti di kawasan ini.
“Kami hadir sebagai satu-satunya pilihan hunian mewah di Serang dengan dukungan penuh dari kepercayaan pada brand Ciputra Group,” kata Pranayogi.
Produk komersial terbaru seperti ruko Haarlem dengan konsep modern lifestyle berhasil terjual habis dalam waktu kurang dari satu bulan sejak peluncuran. Hal ini mencerminkan tingginya permintaan ruang usaha di kawasan hunian aktif.
Progres pembangunan CitraLand Puri Serang berjalan sesuai rencana. Beberapa klaster telah diserahterimakan, masjid dan infrastruktur utama telah selesai. Tahun ini akan diluncurkan klaster terbaru dan Fit Centrum, pusat kebugaran kawasan. (Z-10)
